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传统工业强镇瞄上“亿元楼宇”集群 楼宇经济占太湖街道税收两成

作者: 时间:2019-08-30 点击:

一个从前以传统工业为主导的工业镇,如今在“高大上”的楼宇经济里掘到成色满满的黄金。从经开区太湖街道获悉,今年1-7月份,辖区楼宇经济主要载体金融街税收总额超2.6亿元,去年全年这个数字为3.4亿元,占到了当年街道年度总税收的20%左右。

新城大多是原有村镇发展起来的街道,以传统制造业和农业为主,如今怎么也吃上了楼宇经济的“香饽饽”?虽然和老城区比起来起步较晚、基础较弱,但新城有着得天独厚的发展优势,得益于城市发展南拓,近年来我市金融机构、总部经济和创新经济加速向新城集聚。截至2018年底,入驻金融街的金融类企业已达87家。

据了解,2011年底,国联大厦开始对外租赁,金融街发展正式启动,随后昌兴、嘉凯城、报业、农业银行等一批楼宇相继投入使用,迎来了街区第一次发展的契机,此后陆续有一大批银行、证券、保险公司涌入,随后一批总部企业、税源企业也相继落户。2013年8月无锡海螺水泥销售有限公司注册成立,成为落户太湖新城金融商务区的首个大型企业区域总部,注册资本1亿元。经过5年来的不断壮大发展,截至2019年6月,无锡海螺水泥总销售额已达906亿元,税收6.3亿元。受国家供给侧结构性改革影响及环保压力,海螺水泥作为行业龙头企业,近两年销售增长迅猛。负责人介绍,预计未来年销售额不低于100亿元。

目前整个金融街有约300多万平方米的优质楼宇资源,还有为打造该街区的大量优惠政策,成为吸引众多企业进驻发展的产业高地。雪浪数制于今年7月完成近亿元Pre-A轮融资,成为经开区引进培育的高科技创新企业的成功范本。企业的入驻,不仅给楼宇载体带来了效益,也加速了同类企

业的聚集。在城市土地资源越来越稀缺、传统制造业尤其是污染严重的企业迁出的背景下,楼宇经济逐渐成长为太湖街道新的经济增长点,也探索出一条转型发展的新路子。

作为传统工业强镇,太湖街道近些年一直着力攻坚经济转型,面对规划控制严、发展资源少等诸多的制约因素“倒逼”经济转型发展。“楼宇经济的发展,绝不仅是街道经济在空间载体上的探索,也是推动街道经济向‘微笑曲线’两端延伸,优化产业结构、提升产业层次、转变经济发展方式的战略选择。”街道主要负责人表示。

相关人士表示,虽然楼宇经济发展势头红火,但是也存在着一些问题,比如“重租金轻税收”,有一部分企业入驻几年来仍未缴纳过任何税收,加上空置载体面积,导致了单位面积税收产出与市内一些成熟的楼宇经济园区和规模楼宇存有差距。接下来,围绕楼宇主导产业招大引强,全力引进世界500强、国内500强企业和龙头企业入驻楼宇,吸引、带动一批产业链相关企业集群发展,成为招商工作的主导方向,力争打造“亿元楼宇”集群。

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